Главная \ Оценка недвижимости \ Оценка аренды (арендной платы)

Оценка аренды (арендной платы)

Развитие и успешность бизнеса состоят из разных составляющих. Однако, есть обстоятельство, решающее для всех – это величина арендной платы. Многие арендаторы считают, что именно она зачастую становится камнем преткновения в развитии компании.

Арендная плата, зачастую, съедает львиную долю оборотного капитала и, в результате, не остается денег ни на обновление оборудования, ни на ремонт зданий и сооружений. Лишь незначительный процент договоров аренды проходит процедуру регистрации в Регистрационной Палате. Именно поэтому так важно выполнить оценку аренды как можно раньше.

В основном, арендаторы озабочены двумя факторами: первое - отказом арендодателя в пролонгации договора аренды, второе - повышением арендной платы. Эти обстоятельства заставляют арендаторов прибегать к всевозможным ухищрениям – от переоценки арендной ставки до неплатежа.

Отметим, что все названные озабоченности арендаторов наиболее актуальны в случае аренды федеральной (муниципальной) собственности. Единственным выходом из подобной ситуации может быть оценка аренды профессиональным оценщиком. Определение справедливой арендной платы, подтвержденной Отчетом об оценке, как правило, становится тем компромиссом, удовлетворяющим обе стороны – и арендодателя, и арендатора.

 

Компания ООО «ПКФ «ПроК-Авто» предлагает услуги качественной достоверной оценки аренды и арендной платы. Специалисты нашей компании имеют большой опыт оценки арендной платы.